Ремонт стройварианта
Самым распространенным вариантом отделки квартиры в новостройке является так называемый «стройвариант», который предполагает практически полное отсутствие каких-либо проведенных работ в квартире. Покупатель получает «коробку» с установленной входной дверью, металлопластиковыми окнами, радиаторами отопления, разводкой отопительных труб по квартире, а также с сантехнической разводкой. Все. На этом роль застройщика в ремонте вашего будущего жилья заканчивается. Теперь вам предстоит превратить это малопригодное для жизни помещение в уютное местечко.
Последовательно делаем ремонт в квартире «стройвариант»
В СССР все квартиры сдавались с уже произведенным чистовым ремонтом: на стенах красовались типовые обои в цветочек или в полосочку, на полу лежал стандартный ламинат, который можно было обнаружить и у только что заехавшего добродушного соседа справа. Каждый новый жилец считал своим долгом «снять» со стен и пола всё это «великолепие», и поклеить свои собственные обои и положить на пол милый сердцу паркет или линолеум.
Но, в любом случае, такие квартиры сразу же были пригодны для жизни, чего не скажешь о современных бетонных и кирпичных «коробках». Застройщика понять тоже можно, жилье без чистовой отделки стоит на 200-300 тысяч дешевле квартиры с отделкой, да и многие жильцы предпочитают самостоятельно выбирать наполное покрытие, обои и керамическую плитку. Давайте разберемся, какие ремонтные работы и в какой последовательности необходимо провести в новой квартире от застройщика.
1. Проведение электротехнических работ, а также прокладка кабелей. Перед тем как приступать к черновым работам необходимо выполнить все электротехнические работы. Для этого следует обратиться к хорошему электрику, ведь качественная электропроводка — это очень важно ля безопасности вас и ваших близких.
2. Стяжка пола. Полы в квартирах от застройщиков оставляют желать лучшего и не пригодны для укладки сверху них ламината, паркета, линолеума и других напольных покрытий. Прежде чем приступать к укладке этих самых покрытий, пол следует тщательно выровнять.
3. Шпатлевание и оштукатуривание стен, а также черновая отделка потолка. Как и пол, стены и потолок вашей новой квартиры будут нуждаться в черновой подготовке под итоговое покрытие.
4. Отделка потолков. Сейчас существует множество разновидностей итоговой отделки потолков: подвесные потолки, натяжные, потолки с использованием гипсокартона или панелей и т.д. В настоящее время очень важно отдавать предпочтение экологически чистым строительным материалам от проверенных производителей, так как некоторые натяжные потолки очень хрупки и их легко повредить. Согласитесь, лучше сразу сделать качественные потолки, чем потом несколько раз их переделывать.
5. Укладка керамической плитки в санузле и на кухне. После того, как вы проведете черновые работы по отделке спальни и гостиной, можете приступать к укладке керамической плитки, как на пол, так и на стены.
6. Установка межкомнатных дверей. Двери следует тщательно подбирать по размеру и в соответсвии с итоговой стилистической направленностью вашего будущего интерьера.
7. Покраска стен, либо поклейка обоев. Обои следует клеить стык в стык, без накладывания одной части на другую. Обои светлых тонов зрительно расширяют пространство, в то время как темные обои зрительно сделают небольшую квартиру еще меньше. Также сегодня очень актуально использовать в одной комнате несколько видов обоев для того, чтобы зрительно выделить различные жилые зоны: кухня, столовая, спальня, кабинет и т. д.
8. Монтаж унитаза, душевой кабины, ванной, раковины и т.д. К выбору сантехника следует отнестись особенно внимательно, впрочем, как и к выбору строителей, которые будут выполнять ремонт вашей мечты.
9. Укладка полов в комнатах. О том, как выбрать ламинат, я уже писала в следующей статье.
10. Установка дверных порожков, а также наличников. После их установки ваши комнаты уже приобретают оконченный вид.
11. Монтаж выключателей, розеток, и осветительных приборов. К электрику придется обращаться дважды, хотя розетки, выключатели и осветительные приборы можно вполне установить самостоятельно.
12. Монтаж встраиваемой техники на кухне. Самая дорогая мебель в квартире — это хорошая кухня с сопутствующей техникой: духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и др.
13. Привоз и установка оставшейся мебели, которая также может быть сборной и встраиваемой.
Вот и все. Это были основные этапы, через которые вам придется пройти, прежде чем ваша новая квартира обретет свой облик. Конечно существует множество дизайнерских решений, которые требуют дополнительных вложений, но это уже дело отдельного случая. Удачного вам ремонта и мира вашему новому дому!
